330 m² Bürofläche zum Erstbezug

Am nördlichen Salzburger Stadtrand entstand ein Bürogebäude, das allen Ansprüchen hinsichtlich Lage, Variabilität und Ausstattung gerecht wird. Insgesamt stehen vier Büroetagen mit je drei bis sieben Einheiten zur Verfügung. Diese bilden in Summe 21 Büros von etwa 200 m² bis 500 m² mit variabler Einteilungsmöglichkeit.Das moderne Gebäude verfügt über drei Eingänge mit Stiegenhäusern und Lift in alle Etagen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten eine große Tiefgarage, Stellplätze im Freien und Besucherparkplätze. Für Komfort und angenehmes Arbeiten sorgen die elektrische Beschattung sowie die für jeden Raum einzeln steuerbare Heizung und Kühlung. Jedes Büro ist außerdem mit Teeküche und getrennten Sanitärräumen ausgestattet.Daten & Faktenbarrierefreier Zugang von der TiefgaragePersonenaufzugParkflächen können optional angemietet werden und sind ausreichend vorhandenPaneeltrennwände zur flexiblen Bürogestaltunggetrennte Sanitärräume mit einer Dusche in jedem Bürovollausgestattete Teekücheraumgesteuerte Heizung, Kühlung und BeschattungServerraum und vorverkabelte NetzwerkeVRV Wärmepumpensystem zur Heizung und Kühlung durch flächenbündig verbaute DeckengerätePhotovoltaik Anlage senkt den EnergieverbrauchInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <1.375m Universität <1.525m Höhere Schule <2.825m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <775m Geldautomat <1.100m Post <1.100m Polizei <825m Verkehr Bus <650m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <775m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap