Hallenflächen im Tech Park Vienna in 1230 Wien zu mieten

Hallenflächen im Tech Park Vienna Der Tech Pak Vienna bietet neben Büroflächen vor allem hochwertige Lager- und Produktionshallen. Es stehen Hochregallager, Logistikhallen, sowie Produktionshallen zu Verfügung. Die Flächen überzeugen durch ihre hohe Felxibilität, die Zufahrten sind mit LKW´s gegeben und eine natürliche Belichtung sorgt für zusätzliches Wohlbefinden. Objekt 1 Halle A: ca. 2.400 m² inkl. Nebenräumen RH 4,5 m Ebene Zufahrt möglich Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,20 inkl. Heizung, exkl. Strom Objekt 2 Halle C: Hochregallager ca. 750 m² RH 17 m Ebene Zufahrt möglich - Rampen Mitbenutzung möglich Nettomiete/m²/Monat: € 5,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,20 inkl. Heizung, exkl. Strom Objekt 4: ca. 5.200 m² - Abtrennungen sind möglich RH 4,5 m LKW Laderampen inkl. Hubtischen bzw. Anpassrampen direkt in den Mietbereich Nettomiete/m²/Monat: € 4,80 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30 exkl. Strom Für neu errichtete Büros in dieser Fläche gelten folgende Konditionen: Nettomiete/m²/Monat: € 9,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,30 zzgl. Strom Objekt 5: Büroflächen im 2.OG ca. 1000 m² - teilbar Pauschalpreis: Netto € 15,00/m² (inkl. BK, Heizung, Reinigung - zzgl. Strom) Stellplätze: PKW-Stellplatz € 50,00/Stellpl., LKW Stellplatz € 80,00/Stellpl. Ausstattung: Heizung Kühlung sehr gute Belichtung Lüftungsanlage ca. 5m Raumhöhe Brandmeldeanlage Portier 24/7 Betriebsrestaurant Sicherheitsdienst Facility Management vor Ort Ausreichend Stellplätze am Gelände kostengünstige Mitbenützung von zwei modernen Klimaschränken zu Testzwecken Verkehrsanbindung: Bus: 16A, 65A U-Bahn: U6 Straßebnbahn: WLB Mit dem Auto: es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.