Spezielles Wohnen - viele Möglichkeiten in zwei Häusern

Achtung : 360 Grad Fotos dieser Liegenschaft finden Sie exklusiv auf www.remax.at Objektnummer 2275/2027 Viele Möglichkeiten hat man in dieser besonders großzügig aufgeteilten Liegenschaft. Zwei getrennt von einander liegende und begehbare Einheiten mit besonderen Vorzügen in attraktiver Lage. Ob mehrere Generationen, Büro, private Aktivitäten, Hobby, Arbeiten und Wohnen hier ist vieles möglich ! Hier die Aufteilung und Beschreibung der Häuser wie folgt : 1. Haus: Baujahr 2001 Wohnfläche ca: 181 m2 Heizung: Gaszentralheizung EG: ca: 80 m2: großzügige zentrale Diele, offener Wohnsaloon mit Speisebereich und Küche mit integrierter Frühstücksbar, zentraler Kachelofen Abstellraum, 1 WC OG: ca 101 m2: zentrale Diele, 3 Zimmer, Abstellraum, begehbarer Schrank, Bad mit Eckwanne, Schneckendusche, WC KG: 2 Räume DG: für den Ausbau bereit, dient zur Zeit als Stauraum 2. Haus: Baujahr 2007 Wohnfläche ca: 166 m2 Heizung: Luftwärmepumpe EG: ca 66 m2: zentrale Diele, 1 Zimmer mit Ausgang, 1 Zimmer, z. Z. Werkstatt, 1 Abstellraum, 1 WC OG: ca. 100 m2: Vorraum, großes Zimmer mit Wohnküche und angrenzenden Office Bereich, 2 Zimmer, eines davon auch vom Innenhof über eine Treppe zu begehen, 1 Bad mit Schneckendusche und WC Extras: Laminat, Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Holzfenster mit Aluverkleidung, Rollläden, Fliegengitter, Gaszentralheizung, Sauna, Kachelofen Der gepflasterte, uneinsehbare Innenhof bietet eine überdachte Möglichkeit zum gemütlichen Beieinandersitzen. Eine elektrische Toreinfahrt und genug Platz für das Abstellen und Ausladen eines großen PKW ist möglich. Ob nur für Privat und viel Platz für Jung & Alt oder Arbeiten & Wohnen - für Jeden ist etwas dabei! Ich würde mich freuen Ihnen diese attraktive und einmalige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!