Produktions- und Lagerhallen im High Tech Campus Vienna in 1100 Wien zu mieten

Produktions- und Lagerhallen im High Tech Campus zu mieten Auf dem ca. 93.000 m² großen Grundstück stehen rund 2.100 m² an Hallenflächen in Kombination mit Büroflächen zur Verfügung. Die Bürofläche verfügt über ca. 600 m² und kann sowohl in Kombination mit der Halle, als auch separat angemietet werden. Es stehen Parkplätze am gelände zur Verfügung. verfügbare Flächen: Halle 6: ca. 2.100 m² (Abtrennungen sind hier nur bedingt möglich) bestehend aus Halle und ca. 600 m² Büro verfügt über eine ebene Zufahrt und Einfahrt in die Halle ist möglich - Rolltor vorhanden Nettomiete/m²/Monat: € 5,70 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,50 (inkl. Heizung) zzgl. Strom Ausstattung: Heizung Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.500 kg/m² sehr gute Belichtung Brandmeldeanlage 5,0m bzw. 7,0 m Raumhöhe BUK Anpassrampen Industrieabluft Druckluft Mechanische Be- und Entlüftung sowie Kühlung Portier 24/7 Betriebsrestaurant Sicherheitsdienst Facility Management vor Ort Ausreichend Stellplätze sowie Freilagerfläche am Gelände Verkehrsanbindung: Bus: 16A, 65A U-Bahn: U6 Straßebnbahn: WLB Mit dem Auto: es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.