Grundstück mit Altbestand in leichter Hanglage mit unverbaubarer Aussicht auf den Luftkurort St. Radegund, nahe Graz

Das Grundstück mit Altbestand und einer Gesamtfläche von 2.190 m², davon 1.222 m² Baugrund und 968 m² Wald befindet sich In bester Wohngegend von St. Radegund.Durch den Abriss des Altbestandes ergäbe sich ein wunderbarer, unverbaubarer und sonniger Baugrund mit der Möglichkeit zur Errichtung eines nach den eigenen Wünschen gestalteten und auf dem letzten Stand der Technik befindlichen, neuen Wohndomizils. Andererseits könnten die sich derzeit auf dem Grundstück befindlichen zwei getrennten Einfamilienhäuser mit 170 m² und 80 m² Wohnfläche aufgrund der guten Bausubstanz und nach einer Innensanierung jederzeit bewohnt werden.Die Gegend um St. Radegund bietet Entspannung und Regeneration, begünstigt durch die heilende Wirkung des Schonklimas. Spazier- und  Wanderwege durch Wiesen und Wälder bzw. entlang des Quellenwanderweges befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 20 km Entfernung und in einer guten halben Stunde Fahrzeit erreichbar befindet sich Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap