PLANAIBLICK - NATUR PUR

PLANAIBLICK - NATUR PUR In Schladming entsteht ein Neubauprojekt der Extraklasse - inmitten der Schladming-Dachstein Ski- und Wanderregion. Mit insgesamt 20 Appartements wird hier WOHN(T)RAUM wahr - ob XXL-Terrasse oder Wellnessbereich, hier ist für jeden was dabei! In traumhafter Aussichtslage am Schladminger-Südhang mit Blick über Schladming, sowie das bekannte Planai-Stadion. Dank der eigenen Bushaltestelle können Sie Ihr Auto auf Ihren Abstellplätzen abstellen und gemütlich die Vorzüge der Busverbindungen nutzen. Eingebettet in die faszinierende Bergwelt zwischen Schladminger Tauern und Dachsteinmassiv - einfach ein beliebter Urlaubsort im Winter wie auch im Sommer. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling sind hier insgesamt 123 Pistenkilometer - weltmeisterlich präpariert. Und das riesige Langlaufgebiet Ramsau/Dachstein ist nur wenige Kilometer entfernt. Begeistert werden Sie auch von der 7 km langen Naturrodelbahn sein, welche sowohl tags als auch nachts in Betrieb ist. Im Sommer warten Bergsteigen, Klettern, Mountain-Biken, Gleitschirmfliegen, Rafting, Golf oder traumhafte Bergseen und vieles mehr. Oder möchten sie ihr Geld anlegen? Dies ist ein perfektes Anlageobjekt durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung (mit Wertsteigerungspotenzial). Fertigstellung: Dezember 2020 Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 30m² und 102m² - wie folgt aufgeschlüsselt: Erdgeschoss: TOP 1 58,60m² WFl. Terrasse 18,45m² EUR 454.428,- TOP 2 - 52,85m² WFl. Terrasse 15,72m² EUR 406.757,- TOP 3 - 52,85m² WFl. Terrasse 15,72m² EUR 406.757,- TOP 4 - 58,60m² WFl. Terrasse 18,45m² EUR 454.428,- 1.Obergeschoss: TOP 5 51,68m² WFl. Terrasse 12,32m² EUR 387.528,- TOP 6 - 30,09m² WFl. Terrasse 18,42m² EUR 263.310,- TOP 7 - 36,40m² WFl. Terrasse 18,38m² EUR 305.453,- TOP 8 - 101,57m² WFl. Terrasse 52,51m² EUR 856.428,- 2. Obergeschoss: TOP 9 67,58m² WFl. Balkon 8,68m² EUR 481.864,- TOP 10 - 39,33m² WFl. Balkon 6,77m² EUR 286.191,- TOP 11 - 34,49m² WFl. Balkon 8,99m² EUR 261.200,- TOP 12 - 75,11m² WFl. Balkon 10,66m² EUR 538.948,- 3. Obergeschoss: TOP 13 72,10m² WFl. Balkon 8,46m² EUR 511.411,- TOP 14 - 34,29m² WFl. Balkon 6,30m² EUR 250.848,- TOP 15 - 41,38m² WFl. Balkon 10,09m² EUR 311.048,- TOP 16 - VERKAUFT! Dachgeschoss: TOP 17 103,31m² WFl. Balkon 11,17m² EUR 729.579,- TOP 18 - 80,13m² WFl. Balkon 11,17m² EUR 574.291,- 16 Wohneinheiten sind barrierefrei und über das zentral gelegene Stiegenhaus bzw. einem Lift erreichbar. In der schlüsselfertigen Version (Preis wie oben angeführt) sind bereits eine sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung sowie Holzdielenböden vorhanden (siehe Ausstattungsliste). Pro Appartment ist ein Carportabstellplatz und ein Abstellraum mit Licht und Stromanschluss vorhanden, die Zusatzkosten hierfür sind: Carportabstellplätze je nach Größe zwischen EUR 19.688,- und EUR 35.768,- Abstellraum: EUR 5.870,- Wenn sie mehr als 1 Abstellplatz benötigen, stehen begrenzt Abstellplätze im Freien zum Verkauf: Pkw-Abstellplatz im Freien: EUR 11.860,- HIGHLIGHTS: • Modernes „Am Land“-Wohnen • verschiedene Wohnungsgrößen von 30-100 m2 • Blick auf die Planai • hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung • 3-fach verglaste Fenster • Fußbodenheizung in allen Räumen • PKW-Abstellplätze • verschließbaren Abstellraum (inkl. Strom- u. Lichtanschluss) • perfekte Geldanlagemöglichkeit • Bushaltestelle direkt davor Alle wichtigen Ämter und Versorger in nächster Nähe: Bahnhof ca. 1,6 km, Arzt ca. 600 m, nächstes Krankenhaus ca. 1,8 km, Apotheke, Bank, Post, Einkaufszentrum und Polizei ca. 1,2 km, Supermarkt und Bäckerei ca. 1 km, Schule ca 500 m und Kindergarten ca 1 km Wenn man grenzenlose Freiheit mit gehobenen Wohnflair sucht - dann warten sie nicht länger und verwirklichen ihren WOHN(T)RAUM!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63