Top Renditeobjekt! Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbeflächen und großer Lagerhalle in Klagenfurt

Topp RENDITE!Zum Verkauf kommt ein großes Wohn-und Geschäftsgebäude, sowie eine Lagerhalle mit ca 700 m2 in sehr zentraler Lage im östlichen Teil von Klagenfurt.Ein idealer Standort für einen Gewerbebetrieb. Die im Haus befindlichen Wohnungen, Gewerbeflächen und auch die Lagerhalle, die sich gut als Produktionsstätte eignet, sind zur Zeit gut vermietet.Derzeit eignet sich diese Immobilie daher ausgezeichnet als Anlage- und Renditeobjekt.Das Wohnhaus (Wohnnutzfläche 300 m2) hat drei Geschosse: In den beiden oberen Geschossen befinden sich generalsanierte Wohnungen. Das Erdgeschoss wurde neu ausgebaut und weitere 5 kleinere Wohneinheiten geschaffen.Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da laufend Sanierungen, Adaptierungen und Ausbauten vorgenommen wurden.Ein Projekt mit großem Potential und hoher Rendite.Nähere Details auf Anfrage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap