Heimkommen und wohlfühlen! Zentral gelegene 4-Raum Wohnung mit sonnigem Balkon bietet hohe Wohnqualität! Ideal auch für Familien! Provisionsfrei!

Schärding / Kainzbauernweg 24 : Geräumiger Familienwohn(t)raum mit 2 Kinderzimmern und sonniger Loggia! Hohe Wohnqualität dank ruhiger, grüner Lage und 1A Infrastruktur! Provisionsfrei! Leben und wohnen in Schärding: Die Stadt Schärding mit rund 4.800 Einwohnern liegt am Inn, südlich von Passau im oberösterreichischen Innviertel. Die Bezirkshauptstadt ist eine Tourismusstadt, deren Wirtschaft sich überwiegend auf den Dienstleistungssektor ausrichtet. Überregional bekannt ist der Schärdinger Molkereiverband. Die Siedlungslage ist verkehrstechnisch gut erschlossen und liegt nahe der A8 Innkreisautobahn. In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und mehrere Cafès und Restaurants. Schärding verfügt zudem über zahlreiche unterschiedliche Schultypen sowie ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum und ein Alten- und Pflegeheim. Die ruhige und grüne Lage sichert ein perfektes Umfeld für Familien mit Kindern! Lassen Sie den Abend stressfrei am sonnigen Balkon ausklingen und profitieren sie von der erholsamen Ruhelage. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 748,33 Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.244,99 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 432,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 247,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,03 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 748,32 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C