Nähe Salzburg Airport - Erstbezug Bürofläche nach Modernisierung zu vermieten

Lage des Firmengebäudes in dem sich das Büro befindetverkehrsgünstig und werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)Das GebäudeDas markante, verkehrsgünstige Bürohaus liegt nahe dem Salzburger FlughafenVermietbare Fläche in dem GebäudeBüroeinheit mit Großraumcharakter im Ausmaß von ca. 172,85 m² - Erstbezug nach ModernisierungAusstattungneuer Teppichboden, Kühlung, abgehängte Decke mit Rasterleuchten, Glastrennwände, umlaufender Kabelkanal mit EDV-Verkabelung und Serverraum, möblierte Teeküche, 3 Toiletten inkl. behindertengerechter Toilette.Energieeffizienz                            Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a)                           Miete€ 1.815,-- inkl. AllgemeinflächenBetriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 2,50/m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Kaution3 BruttomonatsmietenÜbergabe I Bezugab sofortParkenStellplätze nach Vereinbarung.SonstigesLagerflächen auf Anfrage. Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger Mietvertrag Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap