Nähe Baiernstraße: Stilvolle, gemütliche 2 Zimmerwohnung in Villenetage (5258)

Diese gepflegte und gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Graz Baierdorf wartet bei ca. 49m² mit einer großen, hellen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC und edlen Parkettböden auf. Dazu kommt ein ca. 13m² großer Balkon. Die Villa mit nur 4 Einheiten eignet sich perfekt für ein älteres, ruhiges Paar, besticht durch ihre sehr ruhige Lage und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen (100m zur Straßenbahnlinie 7, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar). Im Mietpreis sind Heizung, Betriebskosten und Kabel TV sowie Wasser und Warmwasser pauschal enthalten (Strom exkl.). Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzmöbeln teilmöbliert, kann aber nach Absprache auch unmöbliert übernommen werden. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf mindestens 5 Jahre geschlossen, der gerne verlängert werden kann, da Langzeitmieter erwünscht sind. Haustiere sind nicht möglich. Zögern Sie nicht und schicken Sie uns noch heute eine Anfrage an office@immobilien-hoedl.at. Lage Handelstraße Ruhige Nebenstraße, ca. 100 m zur Straßenbahn, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar, das Naherholungsgebiet Plabutsch ist nicht weit entfernt. Ausstattung Moderne Küche möbliert, 10m² Balkon, Bad mit Dusche und WC, GESAMTMIETE INKL. HEIZUNG UND KABEL TV, Energieausweis in Arbeit