Großzügige Lagerflächen / ARCHIV - beheizbar - Linz-Süd

Großzügige Lagerflächen / ARCHIV - beheizbar - Linz-Süd Der ideale Ort für die Lagerung oder Nutzung als Archiv in ruhiger Lage mit bester Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich das Infra-Center sowie die Auffahrt zur Autobahn A7. Die Lagerflächen von insgesamt ca. 1500 m² verteilen sich auf 3 Geschoße mit jeweils ca. 400m² und Kellerräume welche ebenfalls zur Lagerung genutzt werden können. Ausstattung: • Lastenlift • 2 Treppenhäuser • Kellerräume mit WC + Dusche • Zentralheizung mit Gas • Rolltor im EG für einfache Anlieferung kann auf Mieterwunsch eingebaut werden Die Geschoße sind jeweils mittels Rigipswänden unterteilt, die durchgebrochen werden können - somit ist eine durchgehende Fläche möglich. Die Vermietung ist geschoßweise oder als komplettes Gebäude möglich, die maximale Mietdauer beträgt derzeit 5 Jahre. In der angegebenen Nettomiete sind die Betriebskosten exkl. Strom bereits inkludiert. Das Betriebsobjekt ist nur als Lager / Archiv nutzbar - nicht geeignet für KFZ-Betriebe, etc. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1680 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 10080 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)