KAUF: Orderbüro/Büro Salzburg - Kasern 5-6% Rendite möglich

77 m² Orderbüro/Büro - Showroom/Lagerkollektionsraum, Rendite 5-6% möglich ca. 77m² + 1 Tiefgaragenplatz Energieausweis vorhanden 43 kWh/m²a Klasse B/C Zum Verkauf steht ein Showroom/Orderbüro, gesamt ca. 77 m² inkl. mit Klimaanlage + 1 Tiefgaragenplatz Große Glasfront, Klimaanlage, mit Parkettboden. Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand, mit Lift und ausreichend Parkfläche vor dem Haus.Das Büro ist zur Zeit nicht vermietet.Es besteht natürlich die Möglichkeit mit Trockenbauwänden den großen Raum wie benötigt, zu unterteilen und auch eine Teeküche einzurichten, Wasseranschlüsse sind vorhanden. Eine gepflegte und großzügige Empfangshalle heißt die Besucher willkommen Hier finden Sie nicht nur die besten Marken am Platz, sondern auch ein Restaurant für ihre Besprechungen und ein neu gestaltetes Designer-Foyer für informelle Meetings und kleinere Events.Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen großen, kostenlosen Kundenparkplatz. Toplage - nur 2 Minuten von der Autobahnabfahrt Salzburg-Nord entfernt.  Den Verkauf dieser Liegenschaft betreut unsere Mitarbeiterin Frau RENATE FALLY, 0664/13 90 227 , renate.fally@f-immo.at Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. . Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap