Verkaufshalle/Lagerhalle und Büros in 1210 Wien zu mieten

Verkaufshalle/Lagerhalle und Büros in 1210 Wien zu mieten Die Verkaufshallen, welche zur Zeit von einem Handel angemietet ist, befinden sich in der Nähe zur Aderklaaer Straße und somit auch nur wenige Gehminuten von der U1 entfernt. Möglich ist die Anmietung als Verkaufsfläche mit einer möglichen Zusammenarbeit mit dem bestehenden Handel, um gegenseitig voneinander profitieren zu können. Weiters besteht die Möglichkeit, die Flächen als Lagerhalle oder Umschlagsplatz anzumieten. Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung und auch die Anlieferung mit einem LKW ist möglich. verfügbare Flächen: Lagerhalle/Verkaufshalle 4 ca. 892 m² Lagerhalle/Verkaufshalle 1 ca. 1000 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Büro ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Ausstattung: Zufahrt mit LKW Parkplätze am Gelände Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Bus: 25A, 27A, 29A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.