3-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum, ruhige Innenhoflage

Provisionsfrei - direkt vom Bauträger. Zum ProjektTop 3/1, Gartenwohnung mit 3 Zimmern 61,46 m² Wohnfläche, Wohnküche mit Zugang zum Eigengarten, 2 Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum und Gartenzugang, Badezimmer und WC getrennt Die Wohnung verfügt über 12,51 m² Terrassen- und 22,99 m² Gartenfläche - perfekt für Hobbygärtner, die nicht auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten möchtenDie Wohnung ist Richtung Südwesten ausgerichtet und schaut in den ruhigen Innenhof.Kaufpreis für Eigennutzung: € 294.900 Vorsorgemodell: € 268.100 + 20% USt.Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 18.500 bzw. € 16.670 + 20% USt. (Vorsorge) Kellerabteil: € 1.420 pro m² bzw. € 1.280 pro m² + 20% USt. (Vorsorge)Das Bauprojekt Fertigstellung voraussichtlich Frühling 2021 Zentrale Lage, fünf Minuten zu Fuß ins Zentrum, zwei Minuten zum Bahnhof Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Vorbereitung für E-Car Ladestationen, Fahrradräume, KellerabteileAusstattung dreifach Wärmeschutzverglasung, Raffstores, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen in Bad und WC, sanitäre Anlagen, barrierefreie Dusche, Terrasse mit Betonplatten, außenliegender Strom- und WasseranschlussWohnen in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: 02262/ 71782Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.850m Apotheke <300m Krankenhaus <600m Klinik <4.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <6.525m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <6.525m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <200m Polizei <650m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <7.375m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap