Haus mit großem Traumgrundstück in Top Lage

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in exklusiver Lage mit einem alten Weinhauerhaus in Baden bei Wien (Mitterberg). Von hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick über das gesamte Wiener Becken. Haus und Grundstück befinden sich in absoluter Ruhelage, umgeben von Wiesen und Gärten (ehemalige Weingärten) im Biosphärenpark Wienerwald. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 3.282 m². Das alte Weinhauerhaus ist seit mehreren Generationen im Besitz der Familie. Der Korpus des Gebäudes muss bestehen bleiben, Innenwände, Dach und Fenster können neu gestaltet werden. Über den genauen Zeitpunkt der Erbauung des Hauses liegen laut Bauamt Baden keine Informationen vor. In der Bauakte finden sich ein Ansuchen für Adaptierungsarbeiten aus 1926, eine Baubewilligung vom 25.05.1926 und eine Benützungsbewilligung vom 08.02.1929. Die Fläche, auf der das Haus steht, ist Baufläche. Die übrigen Flächen wurden vor Jahren in Grünland (Biosphärenpark) umgewidmet.