Kompakte Bürofläche nahe Votivkirche

BESCHREIBUNG In der Liechtensteinstraße, unweit der Votivkirche gelangt diese Bürofläche in die Vermarktung. Der Zugang zur im Erdgeschoß gelegenen Fläche ist nur wenige Meter vom Haupttor des Hauses entfernt. Für einen besonderen Flair sorgen die hohen Decken im Hauptraum, als auch der 31 m² große Keller, welcher von der Fläche aus zugänglich ist und zu Lager-, oder anderen Zwecken genutzt werden kann. Der Hauptmietzins entfällt nur auf die Fläche im Erdgeschoß, das Kellergesch0ß wird mit € 0,00 / m² hinzugegeben. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EG – Top 146 m² + 31 m² Keller€ 15,00ab sofort Betriebskosten € 1,68 AUSSTATTUNG Kastenfenster Parkettboden Wasseranschluss Keller WC TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 90,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:U2 Schnellbahn:- Straßenbahn:37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D Bus:40A Individualverkehr: Rossauer Lände INFRASTRUKTUR In der nahen Umgebung sind einige Restaurants und Geschäfte zu finden, die öffentliche Anbindung kann durch die Innenstadtlage als sehr gut bezeichnet werden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Büroflächen finden Sie auf colliers.at!