Wunderschöne und frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Zu vermieten ist eine tolle, gemütliche 2 Zimmer Wohnung, welche bis Ende Januar bewohnt. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach Sanierung.Das Objekt besticht mit einem gut durchdachten Grundriss, einem hellen Wohnraum inkl. Zugang zur Loggia und einer separaten Wohnküche. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, gepflegter Parkettboden sowie eine separaten Küche die mit ihrer modernen Ausstattung glänzt, bilden den Rahmen dieser lebens- und liebenswerten Wohnung.Die Wohnung ist noch bis Ende Januar bewohnt, Besichtigungen sind mit dem aktuellen Mieter abzustimmen, bzw. ab Ende Januar auch flexibel möglich.Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, welcher mit einem Aufzug ausgestattet ist. Ein Fahrradkeller steht den Hausbewohnern zur freien Verfügung, ebenso ein Waschraum, ein Stellplatz für KfZ kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:Lisa Gehringer 0660 - 83 68 763 lg@fermoso.at2 BMM Provision, 3 MM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit------------------------------------------------------------------Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist, gebunden.KONSUMENTENINFORMATION:Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap