campus 21 -BUSINESSPARK WIEN SÜD

Flexible Büros vor den Toren WiensDer campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.Darüber hinaus befindet sich am campus21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab.Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²:    € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01  EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03  3.OG 537 m²€ 11,00  HOCHBAU 2 - F 02  4.OG 479 m²€ 11,00  3.+4.OG 1361 m²€ 11,00  HOCHBAU 2 - F 06  3.OG 244 m²€ 11,00  HOCHBAU 2 - F 09  2.OG 144 m²€ 11,00  HOCHBAU 2 - F 11  4.OG 323 m²€ 11,00  HOCHBAU 2 - F 12  3.OG 236 m²€ 11,00  MIETPREISE  HOCHBAU 1 ( A01 - A03)  Büroflächen € 11,00 /m²/Monat  Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat  HOCHBAU 2 (F01 – F16)  Büroflächen € 11,00 /m²/Monat  Lagerflächen € 7,00 /m²/MonatAusstattung:TeppichfliesenRasterleuchtenTeeküchen bzw. TeeküchenanschlussSanitärräumeAußenjalousienteilw.CAT-5 Verkabelungteilw. Glaswändeeigene Kantine mit mehreren MenüvariantenGaragen- und Freistellplätze verfügbarVerkehrsanbindung:Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap