Traumhaftes Penthouse mit riesiger Dachterrasse

Zum Verkauf gelangt diese Traumhaft schöne Penthouse Wohnung in Lustenau, Pontenstraße. Die kleine Anlage wurde 2006 von der Firma Atrium in hochwertiger Bauweise errichtet.Mittels Personenlift gelangen sie direkt in die Wohnung die sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt und über eine Wohnfläche von ca. 154 m² verfügt und durch eine wunderschöne Dachterrasse von ca. 166 m² ergänzt wird. Ein traumhafter Ausblick ist garantiert.Vom offen angelegten Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche gelangen sie auf die traumhaft angelegte Dachterrasse. Der Wohnbereich ist mit einem wunderschönen Kaminofen vom Essbereich getrennt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-Bad, ein Haupt-Bad und einen getrennten Bürobereich (Arbeitszimmer).Die gesamt Wohnung ist mit sehr hochwertigem Schieferboden ausgestattet.Ausstattungsdetails:Dachterrasse mit Bewässerungssystemoffener Kamin im Wohnbereichhochwertige und moderne EinbaumöbelKüche mit Gaggenau GerätenBUS SystemLift mit Fingerprint direkt in die Wohnunghochwertige Terrassenbeschattung2 Tiefgaragenplätzesehr großer geschlossener KellerraumFür weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche VermittlungUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap