Exklusive Residenz am Golfplatz in Zell am See

Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 452 m2 und steht neben dem Haus C. Die attraktive Wohnfläche mit 127,98 m2 teilt sich auf die Ebenen Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoß zusätzliche 44 m2 Staufläche. Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Die Zwischenwände werden in Ziegelbauweise errichtet. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, in den Badezimmern finden sich hochwertige Fliesen und Duschkabinen. Als Sonnenschutz sind Raffstores mit 80 mm Lamellen inkludiert. Zusätzlich kann im Wohn-Essbereich ein Kamin eingerichtet werden.Erdgeschoß: Über den Vorraum im Erdgeschoß, der mit über 12,40 m2 über ein großzügiges Platzangebot verfügt, erreichen Sie zwei Schlafräume mit 10,51 m2 und 17,95 m2 und ein Badezimmer mit Duschkabine. Highlight! Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Ankleideraum, verfügt über ein eigenes helles Badezimmer mit Doppeldusche und eine separate Toilette. Die Badewanne ist im Schlafzimmer integriert und durch eine optische Wand getrennt. Hier haben Sie auch einen Ausgang auf die sonnige 17 m2 große Terrasse.Obergeschoß: Über die Treppe im Vorraum erreichen Sie das Obergeschoß und gelangen in den 48,57 m2 großen Wohn-Essbereich. Dieses großzügige und offene Raumangebot, bietet optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Wohlfühlen können Sie sich auch auf dem einladenden Balkon mit 20 m2, den Sie über den Wohnraum aus begehen können. Der Küchenbereich lässt sich in den Raum ebenso perfekt integrieren und ermöglicht durch das Platzangebot eine attraktive Kücheninsellösung. Im Obergeschoß befindet sich außerdem ein großer Abstellraum und eine weitere Toilette.Untergeschoß : Im Untergeschoß steht Ihnen ein Raum mit 44,32 m2 zur Verfügung, den Sie als Lager- oder Hobbyraum nutzen können. Hier befindet sich auch der Technikraum mit der Heizung und den Waschmaschinenanschlüssen. Dem Haus zugehörig ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die neben dem Haus geplant wurde um Ihnen kurze Wege zu ermöglichen. Praktisch! Ein Gartenschuppen, den Sie sowohl von der Garage, als auch vom Garten aus erreichen können, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.zzgl. 2 Garagenplätze: € 48.000.-   Gesamtpreis: € 1.398.000.-Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap