ERSTBEZUG - NUR NOCH 1 VERFÜGBAR

Exklusiver Neubau von zwei Doppelhäusern in Puchenau mit unverbaubarem Donaublick. In einer ruhigen Siedlungslage entstehen 2 Doppelhäuser in massiver Baumeisterqualität. Die Häuser werden im Niedrigstenergiestandard errichtet und haben eine Wohnfläche von ca. 106 m2 zzgl. Vollunterkellerung. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im Gesamtkaufpreis sind der Grundanteil samt Allgemeinflächen, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte sowie die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig) enthalten. Baubeginn ist bereits erfolgt! Erdgeschoß: 1 x Wohn/Esszimmer 1 x Bad 1 x WC 1 x Küche 1 x Vorraum 1 x Technik Obergeschoß 2 x Kinderzimmer 1 x Schlafzimmer 1 x Bad/WC Kaufpreis inkl. Grundanteil inkl. zugehöriger KFZ-Flächen samt anteiliger Allgemeinfläche, belagsfertiges Doppelhaus inkl. belagsfertige Vollunterkellerung Aufzahlung "Schlüsselfertig" möglich (Preis je nach Ausstattung) Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT Top 3: Gfl 258m; Wfl 106m; KP EUR ab 380.627,-- Top 4: VERKAUFT Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Anschlussgebühren ohne Herstellungskosten: (alles zirka Angaben) Kanal: ca. € 3.450,-- Wasser: ca. € 2.480,-- Strom: ca. € 3.500,-- Gas: ca. € 2.100,-- Verkehrsflächenanteil: ca. € 560,-- Außenarbeiten, wie Einfriedung, Gartengestaltung, Pflasterungen, Zufahrten, Asphaltierungsarbeiten usw. sind NICHT im Gesamtpreis enthalten!