Schöne Bürofläche mit 578 m² auf der Wiedner Hauptstraße zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine knapp 578 m² große Bürofläche in einem modernen Bürogebäude.Die Fläche verfügt über ausreichend Sanitäranlagen sowie einer Teeküche. Die Räume sind mit Bodendosen sowie Wanddosen und einer It-Verkabelung ausgestattet. Raumgrößen können teils individuell gestaltet und Ihren Bedürfnissen angepasst werden.Das Bürogebäude verfügt über einen Portier im Eingangsbereich sowie einer Kantine im Haus.Lage:Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Klieberpark Garage, welche Jahresstellplätze sowie Stundenticktes anbietet. Mit der Straßenbahn 1 & 62 sowie dem bus 12A sind Sie hier auch öffentlich gut erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie der Matzleinsdorfer Platz befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für kurze Mittagspausen finden Sie in unmittelbarer Nähe einige Restaurants sowie Lebensmittelgeschäfte.Für eine unverbindliche Besichtigung: Sollte diese Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen freuen wir uns über Ihre Suchkriterien um Ihnen bei der Suche Ihrer Wunschimmobilie zu helfen.Nebenkosten: 6 BMM Kaution3 BMM + 20 % USt. ProvisionVergebührungMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap