Dachgeschoss-Maisonette Nähe Landstraßer Hauptstraße

Dachgeschoss-Maisonette Nähe Landstraßer Hauptstraße Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses. Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße verfügt das Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Stockwerke. Im unteren Bereich befinden sich die separate Küche, der große Wohnbereich, ein Abstellraum und eine Toilette. Wenn man die Treppen hinauf geht, findet man gleich die Terrasse, welche einen schönen Blick über die Dächer Wiens bietet. Außerdem findet man zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der oberen Etage. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sowie die Küche sind verfliest. Optional wären auch 4 Zimmer möglich. Ein Lift befindet ebenfalls im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal Nagl Platz" Buslinie 74A, 77A Straßenbahnlinie 71 zzgl. Heizung EUR 58,74 + USt. EUR 11,75 = Brutto EUR 70,49 Warmwasser und Stromkosten werden je nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap