!!! 360° Besichtigung !!! Ruhelage, Zentrumsnah, Maisonette! Ihr ruhig gelegener Wohntraum inkl. Parkplatz

Obj. Nr. 1714Sie suchen eine Maisonettewohnung zum Mieten mit Kaufoption, gerne auch mit Terrasse und einem fixem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt?Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen drei frei finanzierten, gerade in Bau befindlichen, traumhaften Maisonetten in einem Wohnhaus mit einer idealen Wohnnutzfläche von ca. 110 m² und vielem mehr auszuwählen.Jede der großzügig geschnittenen Maisonetten verfügt über eine attraktive Terrassenfläche von ca. 5,6 m² und steht zusätzlich für alle eine, über das Stiegenhaus allgemein zugängliche, große Terrasse im ersten Obergeschoss zur Verfügung.Bei der gut gelegenen Wohnhausanlage handelt es sich um ein modernes Niedrigenergiehaus, welches über insgesamt drei überdachte PKW-Abstellplätze verfügt.Als praktisches Highlight ist jeder Wohneinheit ein Parteienabstellraum zugeordnet und gibt es sogar einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind. Dort befindet sich auch ein gedeckter Eingangsvorplatz, der Müllraum sowie ein abgetrennter Heiz- und Technikraum mit zentralem Gasbrennwertkessel.Die 2- etagigen Wohnungen befinden sich im ersten Ober- sowie Dachgeschoss und zeichnen sich durch eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, einem Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-)WC sowie dem Stiegenaufgang in das Dachgeschoss aus.Dieses überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster sowie zweitem WC, einem Flur sowie der kleinen, aber feinen Terrasse zum Genießen und Wohlfühlen.Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t)raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer ruhigen Zentrumsrandlage auf dem unscheinbaren, ehemaligen Areal einer Gärtnerei, wo man Bepflanzung nicht zu kurz hält und eine allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz im hinteren Bereich der Anlage schafft.ad Miete: mit Kaufoption - nähere Informationen auf Anfrage! *Finanzierungsbeitrag: Diesen bekommt man nach Auszug mit ca. 1 % Abzinsung wieder retour.ad Kauf: Wohnungseigentum in Vorbereitung - Kaufpreise gelten nicht bei Miet-Kaufoption!Whg. 16:   Wohnfläche ca. 110,66 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,88 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 34 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. Kauf:   Kaufpreis: € 372.905,86, Betriebskosten: € 178,90Whg. 17:   Wohnfläche ca. 110,66 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,82 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 35 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 372.905,86, Betriebskosten: € 178,90Whg. 18:   Wohnfläche ca. 110,85 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,82 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 36 Miete:    Finanzierungsbeitrag*: € 58.223,47, mtl. Miete: € 980,55 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 372.905,86, Betriebskosten: € 178,90RH 1:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 49,46 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 19 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 448.935,22, Betriebskosten: € 208,93RH 2:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 48,04 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 20 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 448.935,22, Betriebskosten: € 208,93RH 3:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 45,78 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 21 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 70.094,27, mtl. Miete: € 1.175,24 inkl. BK & USt. VERMIETET Kauf:  Kaufpreis: € 448.935,22, Betriebskosten: € 208,93RH 4:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 43,46 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 22 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. Kauf:   Kaufpreis: € 456,176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 5:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 41,07 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 23 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 6:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 38,75 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 24 Miete:    Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 7:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 36,42 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 25 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 8:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 68,12 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 26 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 72.920,65, mtl. Miete: € 1.221,60 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 9:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 58,37 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 27 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 72.355,38, mtl. Miete: € 1.212,32 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 463.416,99, Betriebskosten: € 214,65RH 10:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 51,57 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 28 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 71.790,10, mtl. Miete: € 1.203,05 inkl. BK & USt. Kauf:   Kaufpreis: € 459.796,55, Betriebskosten: € 213,22RH 11:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 37,56 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 29 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. VERMIETET Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11 , Betriebskosten: € 211,79RH 12:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 37,56 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 30 Miete:    Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 13:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 33,08 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 31 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 70.659,55, mtl. Miete: € 1.184,51 inkl. BK & USt. Kauf:   Kaufpreis: € 452:555,66, Betriebskosten: € 210,36RH 14:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 38,71 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 32 Miete:   Finanzierungsbeitrag*: € 71.224,82, mtl. Miete: € 1.193,78 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 211,79RH 15:   Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 95,87 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 33 Miete:    Finanzierungsbeitrag*: € 74.616,48, mtl. Miete: € 1.249,40 inkl. BK & USt. Kauf:  Kaufpreis: € 477.898,78, Betriebskosten: € 220,37Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap