Wohnen & Arbeiten / Betriebsliegenschaft zu kaufen

Die Gesamtliegenschaft besteht aus 6 Grundstücken mit insgesamt ca. 7.000 m² Fläche, die nur gesamt verkauft werden. Eine Teilfläche der Liegenschaft ist für die geplante Umfahrung Pichlwang abzutreten, aktuell kann diese Abtretungsfläche aber noch nicht genau definiert werden. Die Trassenverordnung liegt bereits vor, zum jetzigen Zeitpunkt kann noch kein Baubeginn genannt werden, da u. a. noch eine Umweltverträglichkeitsprüfung vorgesehen ist. GST-NR 996: • großes Büro-Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 710 m², Terrasse ca. 34,5 m², Keller ca. 56 m²) Der letzte Umbau erfolgte Ende der 1980er Jahre. Sämtliche Fenster haben 3fach Verglasung. Beheizt wird es mit einer Ölheizung, wobei auch ein Fernwärmeanschluss vorhanden und bereits bezahlt ist. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Das Haus ist großteils mit Tischler-Einbaumöbel möbliert. Pläne werden bei Interesse zur Verfügung gestellt. • 3 Garagen GST-NR 990, 999 und 1000: • befestigter Parkplatz (asphaltiert oder Betonstein) mit einer Ausfahrt zur B 151 GST-NR 998: • ca. 550 m² große Kalthalle • funktionstüchtige, betriebsbereite Dieselzapfsäule • befestigter Platz um die Halle (asphaltiert oder Betonstein) GST-NR 992: • Abbruchhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 115 m² Keller Zu den Nachbargrundstücken gibt es Einfriedungen.