Geschäfts-Büro-Praxisbereich

Objekt: Geschäfts-Büro-Praxisräume Ort: St. Valentin (Bez. Amstetten) Stockwerk: Erdgeschoss, barrierefreier Eingang Gesamtfläche: ca. 281 m², auch teilbar (parifziert) aufgeteilt in: ca. 211 m²ein großer Raum, mit Zugang von der Hauptstraße, mit Klimaanlage und geschliffenem Steinzeugboden (auch teilbar) ca. 70 m²Büro-Sanitär und Lagerräume mit eigenem Seiteneingang Möglichkeiten der Nutzung: : - Geschäftsfläche für Warenverkauf - Gesundheits- bzw. Fitnesszentrum - Dienstleistungsbetriebe bzw. Kleingewerbe Allgemeinräume: im Keller Parkplätze: öffentliche Parkplätze entlang der Hauptstraße Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung Heizwärmebedarf: 174 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,64 Beschreibung: Das Besondere an diesem Geschäftslokal ist die erstklassige und werthaltige Geschäftslage, mitten in St. Valentin. Hervorzuheben ist auch der ebenerdige barrierefreie Zugang. Lage: Erstklassige Geschäftslage, mitten in St. Valentin, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Entfernungen: Perg ca. 18 km Steyr ca. 22 km Linz ca. 31 km Amstetten ca. 34 km Wels ca. 43 km St. Pölten ca. 98 km Aufschließung: Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasanschluss; SAT-TV; Kabel-TV; Widmung: Baulandkerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: Rückruf anfordern Tel: 07432/23988