Gute Rendite :2 ruhige,teilmöblierte 2-Zimmerapp nähe Schloßalmbahn

BIETERVERFAHREN 2 getrennte, möblierte 2-Zimmerappartements werden gemeinsam verkauft oder auch einzeln um je € 316,60 brutto vermietet. Momentan ist eine Wohnung um € 316,60 brutto HMZ  234,88(10%) BK  26,90 (10%) HZ  23,87 (20%) USt  30,95 Zusätzlich €  27,-/pm für Strom Top 8A frei(32m²)  Top 8B  bis 31.12.2023(41m²) vermietet. Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant. Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern. Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise, die einer Rendite von 3,5 % entsprechen und erbittet Ihr Angebot. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer. Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.