Büro am Schweizergarten

BESCHREIBUNG Das Büro am Schweizergarten ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung. 1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Gebäude mit insgesamt 5.300 m² Fläche und 77 Stellplätzen in der Tiefgarage, bietet zudem eine freie Sicht ins Grüne. Die großen Regelgeschoßflächen sind äußerst flexibel gestaltbar - von Einzelbüros bis zu Open-Space-Lösungen. VERFÜGBARKEIT ab Q2 2020 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OG500 m²€ 9,00ab sofort 1.OG600 m²€ 9,00ab sofort Betriebskosten: € 3,20 Stellplätze: € 95,00/Monat AUSSTATTUNG Blick auf den Schweizergarten Große Regelgeschoßflächen Flexible Raumnutzung - Einzelbüros bis hin zu Open-Space Zentrale Fernwärmeheizungsanlage Teeküchen Lift TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:- Schnellbahn: Station Quartier Belvedere Straßenbahn: 18 Bus:- Individualverkehr: Direkt am Landstraßer Gürtel gelegen, erreichen Sie bequem die Innenstadt und die meisten Autobahnen über die Auffahrt zur Südosttangente A23. INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage am Hauptbahnhof garantiert eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Stockwerke Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 1100 m², Mietpreis / m²: 9,00 €