Helle bezugsfertige Büroflächen auf der Landstraßer Hauptstraße

BESCHREIBUNG Helle moderne Büroflächen auf der Landstraßer Hauptstraße. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Top 1/16 B1273,42 m²€ 9,50 Top 146/11 B1190,13 m²€ 9,50 Top 148/3 B1124,02 m²€ 9,50 148/3 B2107,93 m²€ 9,50 Betriebskosten: 2,80 €/m² p.m. Lagerflächen vorhanden (MP: € 5,00/m²/netto/Monat; BK: € 1,98/m²/netto/Monat) PKW-Stellplätze auf Anfrage verfügbar AUSSTATTUNG Parkettboden Teilweise Glaselemente Teilweise Teppichboden Fensterbankkanäle Die Adaptierungen der Flächen werden unter Berücksichtigung des zukünftigen Mieters durchgeführt. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: D Heizwärmebedarf: 196 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3,U4 Schnellbahn Straßenbahn: O Bus: 4A, 74A Individualverkehr: Die öffentliche Garage im Rennweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR Alle für den täglichen Bedarf (u.a. Rochusmarkt) erforderlichen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 274 m², Mietpreis / m²: 9,50 € Verfügbare Flächen Büro: 125 m², Mietpreis / m²: 8,20 €