Bürohaus IP.ONE

BESCHREIBUNG Das IP.ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. VERFÜGBARKEIT ab sofort / ab 01.05.2020 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OGA/101a262 m²€ 9,50 ab sofort 1.OGN/101-103356 m²€ 10,90ab 01.10.2020 2.OGA/201 (A)175 m²€ 9,90 ab sofort 2.OGA/201210 m²€ 9,90ab 01.05.2020 3.OGA/301660 m²€ 9,50ab 01.05.2020 4.OGA/401448 m²€ 9,50ab 01.05.2020 4.OGN/401185 m²€ 10,90ab 01.10.2020 4.OGN/40259 m²€ 10,90ab 01.05.2020 4.OGA/403110 m²€ 10,90ab 01.10.2020 DGN/601185 m²€ 10,90ab 01.10.2020 DGN/602255 m²€ 10,90ab sofort Betriebskosten 2,70 €/m² p.m. inkl. Heizung Stellplätze in der Garage vorhanden AUSSTATTUNG flexible Raumteilung Kühlung (teilweise) TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1 Schnellbahn: Station Matzleinsdorfer Platz Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, WLB Bus: 14A KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Stockwerke Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 263 m², Mietpreis / m²: 9,50 € Stock 1.OG: Büro, freie Fläche: 356 m², Mietpreis / m²: 10,90 € Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 376 m², Mietpreis / m²: 9,90 € Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 661 m², Mietpreis / m²: 9,50 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 448 m², Mietpreis / m²: 9,50 € Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 355 m², Mietpreis / m²: 10,90 € Stock DG: Büro, freie Fläche: 441 m², Mietpreis / m²: 10,90 €