MAISONETTE-WOHNUNG: Ruhige BESTLAGE - STYLISH, TRENDY u. URBAN

 Wunderschönes und modernes Maisonette-Apartment im Gasometer- In einem architektonischen Juwel, revitalisiert und großartig gestaltet vom Star-Architekten Jean Nouvel, befindet sich dieses traumhafte Apartment mit prachtvollem Ausblick über Wien.  - Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen perfekt durchdachten und nahezu idealen Grundriss.  - Hier ist es gelungen mit liebevollen architektonischen Details und einer gehobenen Ausstattung ein Maximum an Wohnqualität und eine freundliche und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.  - WUNDERBARES WOHNGEFÜHL: - 8. Liftstock - ca. 79,20m² Wohnfläche - alle 3 Zimmer sind getrennt begehbar - 1 Vorzimmer mit Garderobe befindet in der 1. Ebene - über eine Treppe gelangt man in den darüberliegenden Wohnbereich: - 1 herrliches Wohnzimmer  mit perfekt integrierter, offener Küche  - 1 wunderschönes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer - viel Stauraum bietet hier der großzügige Wandschrank - 1 weiteres gemütliches Zimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine  - 1 WC  separat - 1  Abstellraum direkt neben der Wohnungstür -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:- Eine Vielfalt an  Indoor-Shoppingmöglichkeiten im Mall, Banken, Gastronomie, Fitnesscenter, Kino, etc. praktisch im Haus -  Der grüne Prater befindet sich in kurzer Distanz - ca. erreichbar in ca. 10 Min. zu Fuß  - - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: - Direkte Autobahn in die Innenstadt - U-Bahn: U3 - fast direkt beim Hauseingang -  in weniger als 7 Min. zum Stephansplatz - Perfekte Anbindung zum Flughafen - somit ideal geeignet für Flughafen-Personal- PREISE: - Kaufpreis: € 390.000,- - Betriebskosten: € 151,59 inkl. Ust - Rücklage: € 52,90 - Dzt. befristet  sehr gut vermietet - Provision 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. -   - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: - Esther Lichtenberg - 0680 332 442 8Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap