LIFE LOVE LOFT

Wer schon immer mal von einem absolut einzigartigen Loft in der Stadt geträumt hat, ist hier ganz klar richtig!Bevor wir zu den Details übergehen, spaziere mit unserem 3D Rundgang durch das Loft und überzeuge dich selbst.NUN ZU DEN DETAILS.Die Ankerbrotfabrik besitzt eine lange Geschichte, verkörpert heute Kunst & Kultur und wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den bestehenden Produktionsstätten beherbergt das Kulturareal Brotfabrik Wien funktionale Hallen, Büros, Ateliers, Lofts und Gastronomie. Der historische Flair wurde dabei beibehalten und die Gebäude wurden in ihren ursprünglichen Zustand rückgebaut. Die Einheiten in den oberen Stockwerken ermöglichen eine exklusive Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit beeindruckender Aussicht über Wien.DIE HIGHLIGHTS.Ausblick Dachgeschossloft über zwei Ebenenhochwertige Ausstattungoptimale AufteilungDAS PENTHOUSE.Auf rd. 300 m² erstreckt sich diese Luxus-Loft mit optimaler Aufteilung über zwei Ebenen. Idealerweise eignet sich das Penthouse für eine Wohn/Büro Kombination. Die Fläche verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie eine Klimaanlage und ist hochwertig ausgestattet.Die zwei Ebenen gliedern sich wie folgt:8. Stock: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Sauna, Dusche & WC9. Stock: Wohn/Essbereich, Bad mit Dusche & WC, TerrassenDIE AUSSTATTUNG.8. StockSchlafzimmer: MassivholzausstattungBad: Sauna aus Zirbenholz, Design-ArmaturenBüro und Wirtschaftsräume: Massivholzausstattung Atrium: Lärchenholz (Belag), Bambuströge, Hularogeflecht9.StockWohn/Essbereich: Einbauküche mit sämtlichen Küchengeräten, Tisch aus Rosenholz, div. TischleranfertigungenVorraum: HochschrankWC, Bad: Design-ArmaturenZwei Parkplätze (1x Hof, 1x Garage) werden mitverkauft und sind bereits in den Kosten inbegriffen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap