Ruhig gelegene Altbauwohnung inkl. Heizung - unbefristet!

Diese Altbauwohnung liegt im hofseitigen 3. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft in der Ottakringer Straße und eignet sich bestens als Studentenwohnung - neben ihrer guten Verkehrsanbindung in die City (Straßenbahn 44) bietet die Lage eine Vielzahl an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Der stark besuchte Yppenplatz mit seinen Beiseln, Cafes und Schanigärten ist wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Brunnenmarkt! Der hofseitige Teil der Liegenschaft verfügt über charmante Pawlatschengänge zu den Wohnungen. Die Wohnung selbst besteht aus Vorraum, Wohn-Schlafraum, möblierter Küche, Badezimmer und separatem WC. Ausstattung: Parkettlaminat, Zentralheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Duschbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 392,26 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 112,95 zzgl 10% USt. Sonstiges € 40,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 58,71 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 604,82 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)