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WELS: Exquisite, geräumige Haushälfte im EG mit vielen Extras in Grünruhelage!

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 14.05.2019
Kategorie Wohnung
Adresse 4600 Wels
Wels(Stadt)
Oberösterreich
Preis EUR 389.000
Preis pro m2 EUR 2.222,86
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 175m2
Räume -

Ort: Wels-Krankenhausnähe Lage: Siedlungsrandlage Grundfläche: ca. 450 m² Wohnnutzfläche: ca. 175 m² Raumaufteilung: EG: 1 gr. Wohn-Esszi. m. Bar, 1 Küche, 1 Büro, 1 Arbeitszi. m. Spreis, 1 SLZ m. Umkleide, 1 Bad, 1 WC Keller: großzügige Wellnessoase, Kellerstüberl, mehrere Nebenräume Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Hausbrunnen, Tel., Liwest-Kabel, Gas-ZHZG+Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller) HWB: 97 kWh/(m²a) Klasse HWB: C fGEE: 1,33 Klasse: C Verkaufspreis: € 389.000,-- Dieses exquisite Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert, besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, hat zwei Terrasse im OG., eine große Garage mit Geräteraum und extra Parkplätze vor dem Haus. Diese geräumige Haushälfte im Erdgeschoss mit moderner Raumaufteilung ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, Solnhofener Natursteinböden, furnierten Innentüren, Holz-Fenster(3-fach-Glas), Rolläden (teilw. elektrisch), 4-zügigem Kamin, Kachelofen-Kombination, einer großen Wellnessoase im Keller mit Sauna/Infrarot, Türk. Dampfbad mit Ruhezone, Nassbereiche, großem Fitnessraum, Kellerstüberl, im Garten mit einem großen Pool mit Abdeckung, Alarmanlage, usw. Im schönen, ruhigen Garten oder auf der großen Terrasse kann man herrlich entspannen. Diese Top Haushälfte befindet sich in Grünruhelage in Wels-Laahen mit idealer Infrastruktur. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!