VERKAUFS-/BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

LAGEsehr gut erreichbare Lage im Bereich der Stadteinfahrt Hallein, unweit der HagerkreuzungBushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbarBÜRO- UND GESCHÄFTSHAUSerrichtet in den 1990iger Jahrenim Erdgeschoß befindet sich ein Bank-/Versicherungsunternehmen, sowie eine Trafikin den Obergeschossen Büro- und Wohneinheitengroßzügiger Innenhof mit Parkplätzen, Tiefgaragemoderne Architektur, anspruchsvolle AusstattungEnergiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54 kWh/m²a, fGEE 0,64VERFÜGBARE FLÄCHENca. 240 m² Nutzfläche im ErdgeschoßZugang sowohl von der Straße (Geschäftseingang) als auch vom Innenhof (Nebeneingang) möglichgroße Fensterflächen zur SalzachstraßeRaumeinteilung individuell möglich, bestehende Leichtbauwände können bei Bedarf entfernt werdenSozialraum samt KüchenzeileWC-Anlagen, getrennt für Damen und HerrenPARKPLÄTZEkönnen im Innenhof (€ 35,00 pro Stellplatz und Monat) oder in der Tiefgarage (€ 70,00 pro TG-Stellplatz und Monat) angemietet werdenMIETBEGINNnach VereinbarungMIETKONDITIONENMietzins je m² Verkaufs-/Bürofläche € 10,00 + USt.Betriebs-/Heizkostenakonto je m² € 2,10 + USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap