Bürofläche zu vermieten - Nähe "Grüne Mitte"

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Die hellen Büros als auch das durchdachte Raumkonzept, stehen für ein modernes Office. Ein weiteres Highlight ist der direkte Liftzugang ins Büro! Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet und teilweise klimatisiert. Ein separater Serverraum befindet sich im hintern Bereich. Hofseitig stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Auf Wunsch stehen im 1 Obergeschoss weitere ca. 628 m² zur Anmietung zur Verfügung. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: +43 664 2051 562Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3990 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 456 zzgl 20% USt. Heizkosten € 466,4 zzgl 20% USt. Sonstiges € 304 Umsatzsteuer € 982,48 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 6198,88 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 67.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C