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Start-up Büro im PAUL HAHN CENTER! Konkurrenzlos in Preis & Leistung!

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 24.10.2018
Kategorie Gewerbe, Büro, Praxis
Adresse 4020 Linz
Linz(Stadt)
Oberösterreich
Preis EUR 612
Preis pro m2 EUR 12,00
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 51m2
Räume 1

ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - PERFEKT FÜR IHREN START! Ab sofort ist eine ca. 51 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar. Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (€ 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar. Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem wartet auf Sie im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 377,85 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 108,59 zzgl 20% USt. Heizkosten € 23,94 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,08 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 612,46 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 89.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C