Büro - Ordination - Sonstiges 7/EG/7001B+7001C

Das 76m² großes EG Geschäftslokal befindet sich in einem eleganten Altbau im Zentrum Wels. Das Geschäftslokal kann als Büro als Ordination oder anderwärtig verwendet werden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: 2 Räume mit Teeküche (nicht eingerichtet), Dusche/WC ***Auf www.wsimmo.at sehen sie einige 360° Ansichten!*** Lage Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Ausstattung Fliesen, Parkett/ Laminat, Fernwärme, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum Parkplatz möglich Vergebührung: FA € 314,33 Auf www.wsimmo.at sehen sie einige 360° Ansichten! Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 520 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 147,3 zzgl 20% USt. Heizkosten € 60,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 145,52 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 873,12 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C