Baugrundstück mit Potenziall und freie Sicht

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Grundstück in Waidmannsfeld mit 5000m² zu verkaufen, so günstig das fast Geschenk ist. Ihre Zukunft beginnt hier! 600m² davon sind bereits als Baugrund eingetragen ohne Baupflicht und der Rest wurde als Garten-, bzw. Grünland gewidmet. Den Grünlandanteil kann man nach Antragstellung bei der Gemeinde in Baugrund umwidmen lassen, allerdings wäre dies mit Bauzwang Innerhalb von 5 Jahre. Den Preis von 70 Tausend Euro bezieht sich auf den gesamten Grund. Wenn Sie nur den Baugrund mit dem zusammenhängenden Gartenanteil mit einer Gesamtgröße von 1000m² haben wollen, kostet 60 Tausend Euro Melden Sie sich am besten telefonisch ab 16 Uhr und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin. Termine bevorzugt an den Samstage, da ich Mo – Fr von 07 – 16 Uhr arbeite. Das Grundstück liegt zwischen Ortskirche und Hochweg, ist von beiden Seiten befahrbar und noch nicht erschlossen, allerdings sind sämtliche Leitungen direkt am Grund vorhanden. Der gesamte Grund ist Südhang mit Sonnenlicht den ganzen Tag, fast 30° Neigung, was aber nicht ein großes Hindernis darstellt, weil der Grund neben meinem Baugrund noch viel steiler war und dort wurde ohne Sprengung massiv gebaut und ist bis heute bewohnt. Der Baugrund eignet sich perfekt um mehrere Etagenwohnungen zu bauen, als Terrassensiedlung und den Rest des Grundes könnte man eben mit den entsprechenden Antrag auf Umwidmung zum Bauland, weitere Wohneinheiten bauen. Erdaushub könnten direkt vor dem Grundstück abgelagert werden, da auch dieses Grund mir gehört. Platz für Baumaschinen und bei Bedarf auch Unterkunft* für Bauarbeiter vorhanden! *(1-4 Leute, möbliert mit Warmwasser, Dusche, WC und Miniküche) Drumherum sind viele Wanderwege, viele Sehenswürdigkeiten in wenigen Geh-, und Autominuten zu erreichen wie z.B: *Ochsenheide am Kitzberg, *Tiefenbachfall und Gauermann Museum in Miesenbach, *Myrafälle in Muggendorf, *Sebastianfall bei Puchberg, *Schneeberg am Puchberg *Salamanderbahn *Biedermeier Radweg, *Via Sacra zum Mariahilfberg und nach Mariazell, *Hohe Wand *viele bekannte sowie von Wienern geschätzte Gaststätten wie Apfelbauer, Michlwirt, Börsenhof etc… Der Bahnhof Reichental ist nur 3 Autominuten zu erreichen. Wiener Neustadt ca. 20 Min. und Wien in 50 Minuten. Ruhe, unverbaubare Aussicht und Sonnenlage. Hochweg 18 in 2761 Waidmannsfeld. IHRE CHANCE ist jetzt