Geschäftslokal in der Körösistraße/Ecke Keplerbrücke! // perfekte Innenstadtlage // große Schaufensterfront!

Geschäftslokal in der Körösistraße/Ecke Keplerbrücke! perfekte Innenstadtlage! große Schaufensterfront! seperater Lagerraum In zentraler Innenstadtlage (Körösistraße) gelangt dieses Geschäftslokal mit Baujahr 2019 zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 19,00 m². Neben einem Schaumraum mit großzügiger Schaufensterfront (3-fach verglast) gibt es im hinteren Bereich einen kleinen Lagerraum. Ausstattungsstandard:3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkontüren Außenwände 25 cm HochlochziegelEstrich – belagsfertig Kaufpreis:Der Kaufpreis beträgt € 73.150 für Eigennutzer, für Anleger beträgt der Kaufpreis € 66.500 (zzgl. 20% Ust.) Provision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 27.000 (Eigennutzer), bzw. € 24.545,45 zzgl. 20% Ust (Anleger) erworben werden.Provision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Lage & Infrastruktur:Die Lage in der Körösistraße ist ideal. Die Gegend ist geschäftig und es befinden sich viele Boutiquen, Shops und Hotels in der Nähe. An der Kepplerbrücke verkehrt die Straßenbahnlinie 4 und 5 sowie die Buslinien 58 und 63. Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 31,81 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg, BA gerne unter +43 676 5930 182 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Geschäftslokal in der Körösistraße/Ecke Keplerbrücke! // perfekte Innenstadtlage // große Schaufensterfront! // seperater LagerraumInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt näheSchloßberg, Kepplerbrücke, Stadtpark, Geidorfplatz, HauptplatzObjektnummer: 207263