PROVISIONSFREIE Wohnung im Erstbezug und viel Charme - ab 2021.

Perfekter Grundriss + Zwei Zimmer + Top Vermietbarkeit + Balkon/Loggia + Gute Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Neubau Leben mit Style und Charme!Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch eine moderne, frische Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum, welcher direkt in den Wohn-Essbereich mündet. Von hier aus gelangen Sie auf den feinen Balkon. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Handwaschbecken, den Waschmaschinenanschluss und das WC. Ein gemütliches Schlafzimmer mit perfektem Grundriss komplettiert diese fantastische Wohnung.Facts: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Balkon/Loggia, uvm...Wohnfläche: ca. 40,43 m² + Balkon: ca. 4,44 m² + Loggia: ca. 2,19 m² + Kellerabteil Netto Kaufpreis für Anleger: € 185.122,- zzgl. 20% UST. (Endverbraucherpreis € 212.890,30)Tiefgaragen Stellplatz (netto): € 20.000,- (Endverbraucherpreis € 23.000,-)Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!In diesem schönen Neubauprojekt sind Wohnungen zwischen 38,83 m² und 93,64 m²  verfügbar! Bei den Fotos handelt es sich um Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Diese Lage wird Sie rundum begeistern und bietet Ihnen eine Top-Infrastruktur in der Nähe der Siemens! In unmittelbarer Nähe gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Shopping Begeisterte sind mit dem Shopping Center Nord und dem Donauzentrum bestens versorgt. Das neu erbaute Krankenhaus Nord sorgt für eine perfekte medizinische Infrastruktur in naher Umgebung. Ob genüsslich zum urigen Heurigen oder zum Entspannen an die Alte Donau, von hier aus haben Sie den idealen Ausgangspunkt für eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnstation der Linie C1, Bus 28A und 29A, Lokalbahnen S1, S2 und S15. Die Lage ist auch für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn (Richtung Westen und Südosten) perfekt.Objektnummer: 183799