Marxergasse-Großzügig angelegte, 7 Zimmer Wohnung in bester Lage

 Zum Verkauf steht eine großzügig angelegte ca. 184 m² große Altbauwohnung in einer der gefragtesten Lagen Wiens.Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:über den Eingangsbereich, dem ca. 20 m² großem Vorzimmer gelangen Sie in denWohnbereich, mit zwei großen Zimmern, bestehend aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in die Küche, die Toilette, einen Abstellraum,sowie ein Kabinett.Über einen kleinen Gang, ebenfalls vom Vorzimmer aus, gelangt man zu 2 weiteren Kabinetten,einem großem Schlafzimmer,sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Gelegen ist diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zum innerstädtischen öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dieser zentrale Bahnhof verfügt über die direkte Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, welchen sie mit dem CAT in 15 Minuten erreichen. Hier kreuzen sich auch mehrere Schnellbahn Linien des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs sowie die U Bahn Linie 3 und die U Bahn Linie 4.Zu Fuß sind Sie in gemütlichen 5 Minuten im Herzen der Wiener City.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wien Mitte, MarxergasseObjektnummer: 23437