nähe Geidorfplatz: Altbauwohnung mit ca. 183 m² , auch teilbar, WG-fähig

Diese Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiven Altbau Nähe Geidorfplatz. Sie liegt im 1. Stock und hat eine Süd- und West-Ausrichtung. Sie könnte ohne größere Investitionen sofort als WG vermietet werden, für anspruchsvolles Wohnen besteht allerdings Investitionsbedarf.Das Haus hat einen Lift, der Zugang im EG ist ebenerdig, der Ausstieg zur Wohnung erfolgt einen 1/2-Stock darüber oder darunter, daher nicht vollständig barrierefrei. Die Wohnung beteht aus mindestens 5 Zimmern, allerdings bestünde auch die Möglichkeit einer Teilung in3-Zimmerwohnung mit 97 m²aus 2 großen Zimmern mit je ca. 26 m², einem Zimmer mit 12 m² sowie mit einer Küche,Die beiden großen Zimmer sind getrennt begehbar, die Ausrichtung ist nach Westen.2-Zimmerwohnung  mit 82 m²mit einer  Wohn- und Essküche mit ca. 18 m² sowie aus 2 großen Zimmern mit je ca. 26 m²Es besteht weiters die Möglichkeit 2 Parkplätze vor dem Haus, die im Eigentum des Verkäufers stehen, an zu mieten.Bitte richten sie Interessentenafrage mit vollem Namen, Adresse und Telefonnummer an uns!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 63663703