WOHNEN und ARBEITEN *** tolle Lage***Haus der Möglichkeiten

EINMALIGE GELEGENHEITBüro - Handel - Lokal - WohnmöglichkeitWollen Sie zentral Wohnen? Sind Sie ein Gartenfreund? Benötigen Sie Raum für Ihr Hobby? Wollen Sie in einer Gemeinschaft leben? Oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach?Dann stehen Ihnen mit diesem Objekt viele Möglichkeiten offen.Diese Immobilie ist ein Wohn und Geschäftshaus, es liegt zentral und in unmittelbarer Umgebung gibt es einiges an öffentlichen Infrastruktur Einrichtungen.Es gibt 4 separat begehbare Wohneinheiten, sowie ein Atelier im DG, die Räumlichkeiten im EG mit einer Auslage zur Straßenseite könnten auch einer Nutzung mit zum Beispiel: einer Ordination, einem Kleingewerbe oder als Büro für unterschiedliche Zwecke zugeführt werden.Alle Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:VR, Küche, Wohnraum, sowie 2 – 3 ZimmerWeiters erwartet Sie ein sonniges 1939 m² großes Grundstück, toller Garten und ein Pool. Private Parkplätze sind vorhanden, dazu kommen noch ein Carport und eine Gartenhütte. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Noch mehr interessante Immobilien finden Sie direkt auf unserer Firmen-Homepagewww.immo-company.at Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen?Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.Wir freue uns von Ihnen zu hören:Karin Gspandl Karin.gspandl@immo-company.atTel. 0664/ 8410815Elisabeth Preitler - HöllerTel. 0699/18410059Objektnummer: O2100130862