Generalsanierte 3-Zimmerwohng mit südseitigem Balkon!

Lage:Durch die Nähe zur U4-Station "Unter St. Veit" ist diese Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Straßenbahn, Bus, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.Eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (lokales Zentrum Unter St. Veit und Hietzing), ebenso sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.Gebäude:Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in gutem Zustand.Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung!Ein Kellerabteil wird zugehörig mitvermietet.Wohnung:Diese Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Gebäudes und besticht unter anderem durch folgende Merkmale: - Topzustand: Erstbezug nach Generalrenovierung!- sehr gute Raumanordnung: großzügiger Wohn/Essbereich + 2 Schlafzimmer + extra Küche- geschmackvoll ausgeführte Sanitärräume - hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche - lichtdurchflutetBitte beachten Sie:Die Wohnung ist an die Hauszentralheizung angeschlossen - die monatlichen Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 74,27 netto und sind in den oben angegebenen Kosten nicht enthalten.Mietbeginn: ab sofortMietdauer: 5 Jahre befristet mit der Option zur VerlängerungObjektnummer: 141/37253