Sonniger Terrassenhit Nahe Schloss Schönbrunn - Klimatisiert!

Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung Nähe Schloss Schönbrunn.Die Wohnung wird als Zweitbezug unmöbliert (bis auf Einbauküche) vermietet und befindet sich in perfektem Zustand. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und besticht durch ihre Größe und westseitige Lage. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stockwerk - Lift gibt es keinen.Aufteilung:- Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Geräten)- Terrasse- 2 Schlafzimmer- Bad mit Wanne- Toilette- AbstellraumDie Straßenbahnlinien 10 und 58, sowie die U4-Hietzing befinden sich in Gehweite.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hietzinger Hauptstraße, das Schloss Schönbrunn mit Tiergarten bietet Freizeitgestaltung für Alt und Jung.Mietbeginn: nach VereinbarungMietdauer: 4 Jahre mit der Option auf VerlängerungKosten:Nettomiete: € 1.118,47BK allgemein: € 216,36USt: € 133,48Bruttomiete: € 1.468,32Provision: € 3.203,59Kaution: € 4.400,00administrativer Aufwand HV.: € 196,00Bruttomiete: € 1.468,32Energieausweis: 45,7 kWh/m˛a vom 25. März 2013Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.Objektnummer: 141/37254