Maria Enzersdorf - Ideales Objekt für Handwerksbetriebe

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Südstadt und SCS. Die Nutzfläche von 220m² verteilt sich auf zwei Ebenen und besteht aus 7 Zimmern, 2 WCs und einem Bad Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Im Keller gibt es einen großen Lagerraum. Am Grundstück gibt es 6 PKW Stellplätze. Am Grundstück befindet sich auch eine Garage, die sowohl vom Haus als auch von der Strasse begehbar sind. Bauklasse I, II, offene Bauweise, 50% verbaubar. Weitere Informationen und Bilder finden Sie im Exposè. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 253