Erstbezug nach Renovierung

Sehr gepflegte neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung, 65m², plus verglaste Veranda (3m²), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Vorzimmer, Küche, Abstellraum Sofort beziehbar. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer und die Küche sind in den grünen Innenhof gerichtet. Die gepflegte Einbauküche wurde mit einem neuen E-Herd ausgestattet. Kühlschrank, Spüle, sowie Stromanschluß für einen Geschirrspüler vorhanden. Das Vorzimmer ist mit Einbauschränken inklusive großzügigem Schuhschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Waschmaschine. Das WC ist separat. Das Schlafzimmer wird mit einer Gaskonvektorheizung, das Wohnzimmer mit einer Nachtstromheizung beheizt. Durchlauferhitzer für Warmwasser. (erneuert) Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil ca. 4m². Lage Sehr ruhige und helle Lage. Einkaufszentrum Thürnlhof 170m (Apotheke, Adeg, Penny Markt, Pizzeria, Wiener Schnitzlplatzl, Bipa uw. Schloß Neugebäude, Friedhof Kaiser Ebersdorf und weitere Grünflächen in der Nähe. Bushaltestelle (73A Anschluss U3 Simmering) 70m Diverse Schulen und Kindergärten in der Nähe Sonstiges: Tiere auf Rückfrage - generell aber nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung Befristet auf 3 Jahre, bei gutem Einvernehmen, gerne langfristig verlängerbar. Die Haushaltsversicherung ist im Mietpreis inkludiert. Voraussetzung sind gute Deutschkenntnisse und ein vernünftiges Einkommen. Kein AMS, BFI oder sonstige Institutionen