LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG IM HAUS! 117 m² WOHNFLÄCHE, 5 ZIMMER-ECKWOHNUNG, 220 m² GARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

TOP ALTERNATIVE ZU EINEM HAUS. 5 ZIMMER WOHNUNG IN ZIEGELMASSIV. ERSTBEZUG. GROßER EIGENGARTEN UND TERRASSE.HERRLICHER OST-SÜD-WESTGARTEN. PROVISIONSFREI.Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav-Mahler Strasse. Insgesamt bietet die Wohnanlage 23 freifinanzierten Tops und Tiefgaragenplätze in traditioneller Ziegelqualität. Die Wohnungen sind fertig gestellt und stehen ab sofort zur Übernahme bereit.Über den Lift sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. Geheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT. GRÖßE EINES HAUSES. ALLES AUF EINER WOHNEBENE.Die TOP 4 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche eine geräumige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse und ca. 198 m² großen Eigengarten, 4 (Schlaf)Zimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie zusätzlich ein getrenntes WC und einen Abstellraum. ALLE RÄUME sind ZENTRAL BEGEHBAR. Die Wohnung ist kreisförmig angelegt. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.ECKDATEN- Traditionelle Baumeisterqualität- Wienerberger Ziegel-Qualität- ausgezeichneter Vollwärmeschutz EPSF-PLUS- 3-Schicht verglaste Fenster- Tiefgarage- attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung- FREIER KAMINSCHACHT im WohnzimmerDIE LAGEStrasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.Der Bahnhof ist ca. 1500 Meter entfernt, mit der S-Bahn erreichen Sie binnen ca. 15 Fahrminuten die U1. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.ÖFFENTLICHE ANBINDUNGca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnenca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldauca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorfca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitteca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)ca. 950 Meter: Autobus Linie 494BDieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN vor Ort eingeladen.Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerin direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 12271