Wohnen an der Wien - Ideale Lage - Schlüsselfertig - Direkter Zugang über die Tiefgarage - Wienfluss! - Auhofcenter in der Nähe!!!

Tolles Reihenhaus aufgeteilt auf 4 Etagen mit Terrasse und Eigengarten. Direkter Zugang in das Haus über die Tiefgarage, ihr Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. Wir sind daheim – in unserem eigenen Haus im Vierkanthof, direkt am Wienfluss. Hier leben wir wie am Land und wohnen wie in der Stadt. Stadt, Land oder Fluss? Für uns ist alles möglich:Raum für Kinder:Unsere Kinder bewegen sich drinnen und draußen frei und selbstständig.Wie damals wir in unserer Kindheit.Platz für mich:Jeder hat sein eigenes Zimmer. Und auch ich habe meinen Rückzugsort, egal wie viel los ist.Freiheit für alle:Wir sind flexibel und mobil. Wir können frei wählen, wofür wir uns heute entscheiden. Unser eigenes Haus im VierkanthofUnsere 18 separaten Familienwohneinheiten (64-152 m2) in Holzbauweise mit Eigengärten sind ausgestattet mit innovativer Heiztechnik und Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung.Die Raumaufteilung ist auf viele Zimmer ausgelegt, aber noch variabel (3-6 Zimmer) und verteilt über mehrere Geschoße (3-5 Ebenen). Ins Haus gelangen wir über den großzügigen Innenhof mit Spielplatz, oder bequem über die Tiefgarage. Dort kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz pro Haus erworben werden. Die Lage: Grün und direkt am FlussDie Familienhäuser entstehen am Rand des 14. Bezirks, an der Stadtgrenze von Wien zu Purkersdorf. Fast die Hälfte der Bezirksfläche ist Grünland! Im Nordwesten läuft Penzing in den Wienerwald aus. Im Süden grenzt der Bezirk an den Wienfluss. Unser Grundstück verläuft an der Rückseite direkt den Fluss entlang. Dort bietet es Zugang zum Wasser und zu einem Stück des Treppelwegs, einem Pfad für Fußgänger und Radfahrer. Wir lieben kurze Wege!• 7 Geh-Minuten zur S-Bahn• 12 Fahrradminuten zur Schule• 18 Bahnminuten zum Westbahnhof• 35 Autominuten in die Innenstadt Kaufpreis: 449.000,00 EuroDer Autoabstellplatz ist verpflichtend zu kaufen, der Preis hierfür beläuft sich auf 20.000,-- Euro. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Gödel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter der Nummer 0664 41 28 427 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Treppelweg, Wienfluss, Auhofcenter, S-Bahn Purkersdorf, Wienerwald!!!Objektnummer: 204198